Galatasaray, Kemerburgaz'daki 160 Dönümlük Araziyi Aldı!

[Orhan Tok]

Şimdi bu durumda cahilliğimden kaynaklanan bir kaç sorum olacak arkadaşlar?
1) Bu Florya 'nın tapusu biz de miydi, yoksa stad gibi bir üst kullanım anlaşması mı vardı?
2) Şimdi geçeceğimiz Kemerburgaz'ın tapusu bizde mi olacak? Yoksa sadece üst kullanım hakkı mı olacak?
3) Eğer Florya gibi çok değerli bir arazinin tapusu bizde ve biz orayı verip eğer sadece kiralık gibi bir yere geçersek inanılmaz bir kazık yemiş olmuyor muyuz? Teşekkürler...

 

[Melih Peker]

Şimdi bu durumda cahilliğimden kaynaklanan bir kaç sorum olacak arkadaşlar?
1) Bu Florya 'nın tapusu biz de miydi, yoksa stad gibi bir üst kullanım anlaşması mı vardı?
2) Şimdi geçeceğimiz Kemerburgaz'ın tapusu bizde mi olacak? Yoksa sadece üst kullanım hakkı mı olacak?
3) Eğer Florya gibi çok değerli bir arazinin tapusu bizde ve biz orayı verip eğer sadece kiralık gibi bir yere geçersek inanılmaz bir kazık yemiş olmuyor muyuz? Teşekkürler...

1.üst kullanım hakkı bizde ama sanırım %20 lik bir kısmında hakkımız var devlet ile yapılan anlaşmada sanki arazi tamamen bize aitmiş gibi yapılacak projeden pay veriliyor normalde florya'dan bu tarz bir payı almak kendi başımıza mümkün değil diye biliyorum.

2.sadece üst kullanım hakkı ama istersek 1 asır kullanırız orayı , değerlenince yine proje yapar çıkarız.

3.yukarda cevap verildi , yamuluyorsam düzeltirler zaten

 

[Erol S. Aydinli]

Şimdi bu durumda cahilliğimden kaynaklanan bir kaç sorum olacak arkadaşlar?
1) Bu Florya 'nın tapusu biz de miydi, yoksa stad gibi bir üst kullanım anlaşması mı vardı?
2) Şimdi geçeceğimiz Kemerburgaz'ın tapusu bizde mi olacak? Yoksa sadece üst kullanım hakkı mı olacak?
3) Eğer Florya gibi çok değerli bir arazinin tapusu bizde ve biz orayı verip eğer sadece kiralık gibi bir yere geçersek inanılmaz bir kazık yemiş olmuyor muyuz? Teşekkürler...

Estagfurullah cahillik degil ama konulara biraz uzak kaldığınız bu sorulardan belli oluyor. Bildiğim kadarını yazayım :
1-Florya'da kulubun tapulu alanı var, ama tamamı değil.
2-Tapusu değil ama 49 yıllığına tahsis ediliyor.
3-Florya da Emlak Konut projesi gerceklesecek ve satıştan %80 kar payı gelecek.

 

[Sinan Bilgin]

Florya arazisinin yaklasik 5 te 1 i bize ait ,orasi 100 donum civarinda toplamda ,bunun yaklasik 22 donumu bizim ,geri kalan kismin bir bolumu hazinenin kalani gsgm ye ait

bu floryadan cik kemerburgaza git seklinde bir anlasma degil ,florya ve riva sozlesmesinde bu bolgelerden biz ve gsgm nin cikmasi karsiliginda devlet toplu konut idaresine imar tadilati ve ihale usulu devir yapacak

bu komple anlasma icerisinde bizim terk ettigimiz antrenman tesisleri icin de bir yer ayrilmasi lazim ve kemerburgazda karar kilindi

florya dan cikmamiz arazinin geometrisini konut yapilabilir hale getiriyor diyebiliriz , bu arada floryada bagis olarak verilmis ve verilirken sartli verilmis bir bolum var , burada park ya da bir hali saha veya benzeri spor amacli bir tesis yapilacak

 

[Sinan Bilgin]

Klupler acisindan bu tip 50 senelik kiralamalar yapiliyor cunku arazilerin sahibi olmanin imar hakki olmadigi icin yatirimlik bir degeri yok

yani arazinin tamami bize ait de olsa ,evet degerli , ama kalkip oraya GS konutlari diye site yapamiyoruz

ayni durum samiyende de vardi , oraya sigacak kadar bir stat yapabilirdik ama hepsi bu , o yuzden orasi terk edilip de dag basina gidilir mi ya da devlet ne kaymak yedi tarzi seyler cok dogru degil

devlet o kaymagi yedi ama sana orada terk ettiginin tam 10 kati arazi verdi ,sen gittin 2/3 unu iade ettin stadini da onlara yaptirdin

devlet elbette yedi ama sana hem 38 donum yerine 120 donum geldi hem de uzerine bir kurus harcamadan stad aldin

ic dizayn sana aitti ,catiyi biz yapariz diye onu da aldin bedavaya getirdin

catiyi yapmadin davalik oldun ,onu da salon yapariz diye sulhe bagladin

salonu da x firmaya bedavaya yaptirirsin reklam vs ayagina


daha neyi begenmiyorsunuz . Bunlar spor klubune degil bir firmaya yapilsa herhalde hukumet dusurur

 

[Orhan Tok]

Bilmiyorum yanlış mı düşünüyorum ama bu anlattıklarınıza göre anlaşma çok da kötü görünmüyor açıkçası...

 

[Hasan Bekir]

Şimdi bu durumda cahilliğimden kaynaklanan bir kaç sorum olacak arkadaşlar?
1) Bu Florya 'nın tapusu biz de miydi, yoksa stad gibi bir üst kullanım anlaşması mı vardı?
2) Şimdi geçeceğimiz Kemerburgaz'ın tapusu bizde mi olacak? Yoksa sadece üst kullanım hakkı mı olacak?
3) Eğer Florya gibi çok değerli bir arazinin tapusu bizde ve biz orayı verip eğer sadece kiralık gibi bir yere geçersek inanılmaz bir kazık yemiş olmuyor muyuz? Teşekkürler...

1) Hepsi değildi sadece 18-20 bin m2'lik alan tapulu malımızdı geri kalan üst kullanım hakkıydı.
2) Bildiğim kadarıyla üst kullanım hakkı(intifa) bizde olacak.
3)Florya'nın hepsi bizim olmadığı için ve aynı zamanda bizim olan yer içinde dahil olmak üzere hiç bir imar izni olmadığı için değerlendirilmek istenirse her türlü devlette anlaşmak şarttı kazık yiyip yemediğimiz ihaleden sonra az çok belli olur çünkü alacağımız 2. ödeme Emlak Konut'un yapacağı ihaleden sonra gelecek.

 

[Sertan Nalbant]

1.üst kullanım hakkı bizde ama sanırım %20 lik bir kısmında hakkımız var devlet ile yapılan anlaşmada sanki arazi tamamen bize aitmiş gibi yapılacak projeden pay veriliyor normalde florya'dan bu tarz bir payı almak kendi başımıza mümkün değil diye biliyorum.

2.sadece üst kullanım hakkı ama istersek 1 asır kullanırız orayı , değerlenince yine proje yapar çıkarız.

3.yukarda cevap verildi , yamuluyorsam düzeltirler zaten

:d :d

 

[Yunus Aydın]

Sen dünyanın en iyi altyapısınıda yapsan yatırım yapmadıktan sonra bir halt olmaz
Sadece yatırımla bitmiyor kurumsallaşmanda gerekiyor
Yani barca parayı verip kenara çekilmiyor
Yetiştirdiği oyuncuların maddi ve manevi sorumluluklarınıda alıyor.
Geçen senenin mali blançosuna bakarsanız alt yapı yatırımı 3-5 milyon tl yi geçmiyor
Ama elin zagreb diye bir takımı 5mil$ yatırıyor

 

[Sinan Bilgin]

Taklit etmemiz acisindan bir guzel ornek bu soyledigin barcelona hadisesi ama o barcelona sen Gsaraysin

biraz da had bilmek lazim . Sen yarin ne cikacagi garanti olmayan ardaya 44 milyon euro verebilecek misin herseyi dogru yapsan bile

veya cinde bir yayinci senin maclarini alabilmek icin servet odeyecek mi

yontem olarak evet ama hedefler acisindan gercekci olmak lazim

 

[Güven Soytürk]

Floryadaki tapulu 22 dönüm arsayı bırakıp 160 dönümlük arsanın üst kullanım hakkının alınması. Ayrıca floryada 60 dönüm üst kullanım hakkından vazgeçilmesi. Tapu alınmadıysa sevmedim bu işi. Belki dengeliyordur maddi açıdan ama manen rahatsız oldum.

 

[Sinan Bilgin]

Ust hakki olan bolumun sozlesmesi yenilenmedi .bize ait olan kisimda ise bir sey yapmak mumkun degildi

zaten cikmak zorunda kalacaktik , kira altinda olmayan kisimda da isgalciydik diyebiliriz

 

[Tuncay Van]

Peki bu kemerburgazdaki arazi nerde? dagin basi olmasin?

 

[Hasan Bekir]

Peki bu kemerburgazdaki arazi nerde? dagin basi olmasin?

TTArena'ya arabayla 15-20 dakikalık bir mesafesi varmış .

 

[Halil Tolga KARAAKIN]

En azından yarısının tapusu alınsın.

 

[Can BÜYÜK]

Bizim stad ile arasinda yaklasik 11-12 km var. Florya ile TT Arena arasi mesafe 30km mi neydi galiba.

 

[Yusuf Ciftci]

Ibra edilmek icin herseyi saglama almis basgan

Lan sportif basari yok sportif basari bizi 2 yilda bitirdin be

Bu dursuna 1 yil daha katlanacagiz malesef

 

[Tuna Köse]

Bu karsilastirmayi detayli sekilde yaparsaniz aysal donemi ve diger donemler icin ,harcanan paranin farkini gorebilirsiniz

fakat karsilastirmayi yaparken ornegin selcuk a bugunun butcesinden verilen 3 milyon euro uzeri paranin sebebi aysal donemindeki imzasi

analizi yaparken cok detayli ve oyuncu oyuncu yapmak

sonra da aysalin kazanimlarini da onun arti hanesine yazmak lazim ,mesela gise gelirleri performans ve uefa gelirleri gibi

ama ceza alindigi icin bu seneki avrupasizlik da aysal donemindeki harcamalarla ilgili

gibi diye uzar gider

Aynen ya zaten ligi sampiyon bitirdigimiz icin sorun teskil ediyor. Aysal doneminden ceza yedi diye takimin dibirina koymasi gerekmiyordu kimsenin. Ligde sampiyon olsak ve crza yesek tamam eyvallah. Gel gelelim gecen sene bu seneye gore 8 mac daha az yapacakti kazandigimiz o cok sevdigimiz avrupadaki subat ayinda ayni konuma gelmek icin yani sen avrupa liginde 2.turu begenmemis sallamamissin ama avrupada ceza yedik.
Isin ozu bari bu sene avrupa gibi sacmaliklara girmeyin

 

[Tuna Köse]

Ya 2018 yilinda satis yapilacak floryadan ilk florya yapilacak ben ilk proje cikti sordum biri bana cevap versin iki yonden de yalanin kuyruklusu var. Ya tesissiz kalacagiz ya 1 sene daha para gelmeyecek buyrun paradoksa

 

[Güray Çavuşoğlu]

Bu işe de stat olayında olduğu gibi ilk biz atlıyoruz, en problemli ve kıytırık iş bizimki olacak. O dönem iktidarla arası çok iyi olan Polat özellikle bu işe dehşet ivme kazandırmıştı. Şimdi yapılan hatalar çıkıyor ortaya, şimdide muazzam yerler bırakılıp 49 yıllığına boktan yerlere gidiyoruz. Problemini ve ne kadar kıytırık olduğunu daha sonraki işlerden anlayacağız.