GSC Haber - Galatasaray Riva Projesini, Fema ve KLV İnşaat İş Ortaklığı Kazandı! - Sayfa 7 | GSCimbom - En İyi Galatasaray Taraftar Portalı ve Forumu

GSC Haber Galatasaray Riva Projesini, Fema ve KLV İnşaat İş Ortaklığı Kazandı!


Borç kapanır bu meblalarla rahatlıkla. Artık borçsuz bir Galatasaray var deriz 5 yıl içinde. Ama gel gör ki sorun sonrasını idare edecek akıl üretmekte.

Lise vesayeti ile olmaz bu. Barca ve Bayern modeli ile modern ve demokratik, katılımcı, taraftarı yanında tutan, hem maddi hem manevi destek alan yönetim şart.
 
Bencede.Mesela 4 milyar %25 teklif kazansa ek gelir pek olmazdı.

%45 ve 2,85 milyar demiştim. benim beklentimi karşıladı. İnşallah düzgün ilerler süreç de bayağı rahatlatır bizi bu para. Ayrıca ek gelir işi belli olmaz. İmar artışı olursa hem TOKİ hem Firma kazanır. Arada biz de payımıza düşeni alırız. Aslında ben bekliyorum bu artışı. Emsal % 30 olarak revize edilse gelirimiz ciddi oranda(%40-50) artar.
 
İşte devlet izin vermiyor yapı yapmana. Sende tıpış tıpış onun ayağına gidip arsayı veriyosun. Beni doğru çıkartmışsın bir nevi bu mesajında.
Floryada konut yapamazsın konut arazisi değil yani kocaman bir çöp. Ama toki ile yaparsan en az 200 milyon dolar sanada 150 civari kalır o da en az.

SM-G935F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
 
%45 ve 2,85 milyar demiştim. benim beklentimi karşıladı. İnşallah düzgün ilerler süreç de bayağı rahatlatır bizi bu para. Ayrıca ek gelir işi belli olmaz. İmar artışı olursa hem TOKİ hem Firma kazanır. Arada biz de payımıza düşeni alırız. Aslında ben bekliyorum bu artışı. Emsal % 30 olarak revize edilse gelirimiz ciddi oranda(%40-50) artar.

Ben 3 milyar %35 tahmin etmiştim,yazdım burdada hemen hemen tuttu.
Benim fikrimde aynı yönde bu iş 4 milyarı bulur,bizde ekstra 300 milyon daha alırız.
 
Riva arazisini yıllar önce kulübe kazandıran Galatasaray'ın vizyonlu başkanı Selahattin Beyazıta sonsuz teşekkürler.

9cc4f7fd49b2ddad500c8af9d6bab707.jpg
 
Yanlış senin vazgeçtiğin para ödeyeceğin faizden daha az olduğu için parayı kirdirdin florya ile alakası yok.

SM-G935F cihazımdan Gscimbom mobil uygulaması ile gönderildi
Ayni faiz devam ediyor o nasil oluyor peki. Tum parayi bir anda alip odeseydik evet dogru bir hamle olurdu borcsuz bir galatasaray tum kaynak ice akardi fakat banka borcu 1.2milyardan 700bine dusunce ayni oranda faiz devam ediyor. Senede 120 milyon lira yerine 70 milyon lira faiz odemis okuyorsun. Tum bunlar olurken fahis fiyatlarda doviz uzerinden yine borclaniliyor.
Bunun en buyuk ornegi 20 milyon dolarlik otel icin cekilen para. Para ne oldu? Otel niye 6 aydir yerinde sayiyor bunlari dusunmek yeter
 
Ayni faiz devam ediyor o nasil oluyor peki. Tum parayi bir anda alip odeseydik evet dogru bir hamle olurdu borcsuz bir galatasaray tum kaynak ice akardi fakat banka borcu 1.2milyardan 700bine dusunce ayni oranda faiz devam ediyor. Senede 120 milyon lira yerine 70 milyon lira faiz odemis okuyorsun. Tum bunlar olurken fahis fiyatlarda doviz uzerinden yine borclaniliyor.
Bunun en buyuk ornegi 20 milyon dolarlik otel icin cekilen para. Para ne oldu? Otel niye 6 aydir yerinde sayiyor bunlari dusunmek yeter
Şöyle anlatayım o zaman 100 lira banka borcun var ve yüzde 10 faizi var yani bir yıl sonra 110 lira olacak borcun ama bir de alacağın var ve garanti devlet parası başka bankaya gidiyorsun 110 lira alacağım var ne kadara kırarsın diyorsun onlarda yüzde 7 le kırarım sana 103 veririm diyor sende gidip 100 liralık borcunu kapatiyon 3 lira cebine kaliyor. Ok?

SM-G935F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
 
Beyler iyice araştırdım inşallah doğru olan da budur

riva + florya için toplam 508 milyon para alacaktık ihaleye olması için ipoteki kırıdirdik 342 milyon para aldık
Şimdiki ihalede 1.178 %38 inden 1 milyar 178 milyon alacaz bunun %20 si rmlak konuta gidecek bize geriye 942 milyon kalır
Riva ve florya için kırdırmadan önce ki parayı emlak konuta verince yani 508 milyon bize 438 milyon kalacak 342 milyonda zaten aldık toplamda 780 milyon Tl 220 milyon usd kasamıza girmiş olacak.
Bu girecek 220 milyon usd şu başımızın belası olan tüm banka borçlarına 175 milyon usd hepsi öderiz artı kasada iyi bi para nakit olur

LG-H815 cihazımdan Gscimbom mobil uygulaması ile gönderildi
 
Üst Alt