Devlet ordan da bir vergi geçirecek bize.142'yi falan düşsek en iyimser kalan 800
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
200 milyon dolara peşin satsak daha iyiymiş önceden.
Borc falan kapanmaz para yillara bolunmus sekilde gelecek ayni sekilde yilda 30 milyon euro borc oduyoruz. Bize acil para lazimFlorya da var orası satilinca borç tamamen kapanır
GM 5 Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Minimum gelirimiz: 1.178 milyon TL x 0,80 = 942,4 milyon TL (518 milyon TL dahil)
vergi düsülüyor mu paradan?
Bi de satistan pay alacaz he mi
toplam satış geliri 3.808 milyar TL yi aşarsa alacağız.
vergi düsülüyor mu paradan?
işin vergi boyutunu çözemedim. Finansçı arkadaşlara sormamız lazım onu. Ticari kazançlarda giderleri neden mahsup edemiyoruz anlamadım. Sonuçta bu bir ticari kazanç. Direk %20 düşülüyor deniyor ama muhasebe işlerinden anlayanlar bilir onu.
Verilen minimum tutarın üstünde satış olursa evet.3 milyar 100 demiş mesela.Şayet 4 milyarlık satış olursa aradaki 900 milyondan yüzde 32 gibi bir pay bize kalacakBi de satistan pay alacaz he mi
Toplam gelen para 942,4 milyon TL civarlarında ise iyidir florya için de iyi miktarlar gelirse elimiz rahatlamış olur
Ama işte bu paraları keşke uzun vadede değilde sıcak para olarak alabilseydik
Ama işte bu paraları keşke uzun vadede değilde sıcak para olarak alabilseydik
Bu para minimum para. Örnek vereyim proje tamamlanıp satışlar bitince 3.100 tahmini gelir veren firma 4 milyan kazanırsa. 900 milyonun 280 milyonu daha bize gelecek ki bu çok yüksek ihtimal hatta emsal oranını artırırsa Emlak konut işte o zaman bir 500 milyon daha alırız.
Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı ihaleyi kazandı. Ortaklar satış değeri olarak 3 milyar 100 milyon lira taahhüt ederken, şirket payı olarak 1 milyar 178 milyon önerdi. Şirket payının yüzde 20’si Emlak Konut’un, yüzde 80’i ise Galatasaray’ın olacak.
Emsal artışı olursa bu rakamları 1,5 ile çarpın.
Nihai Riva ihalesinde en yüksek teklif 3.100.000.000 ₺ ile Fema İnşaat'tan geldi. Şirket payı %38 (1.178.000.000 ₺) olacak.
Sonuçta Riva'dan minimum 950 milyon Tl geliri garantilemiş bulunuyoruz. Bu arada vergi işi arsayı direk satsak da olacaktı onuda düşünmek gerek. Proje tamamlanıp satışlar tamamlanınca sadece Rivadan toplam gelirimiz 1.2-1.5 arası olur diye düşünüyorum.
Bu paralar bize bir kac yil sonra gelecek en kötü tarafida bu. Ozamana dek fahis faizleri devam ödiyecegiz ve borclanmaya devam edecegiz. Bir sorum olacak bu garanti parayi teminat olrak gösterip cok daha uyugun faizle yeni borc alinamazmi? O yeni kredi ilede direkt faizi yüksek olan banka borclari komple kapatamayizmi?
Gesendet von meinem SM-G935F mit Tapatalk
Gesendet von meinem SM-G935F mit Tapatalk
Emsali artirirlar..biraz daha dursun yalasin reisi
Dursun genel kurulda rivadan 300 milyon dolar gelecek dedi, gelen para 215 milyon dolar. Kalan 85 milyon doları ödesin bakalım.
Florya ne durumda?
Birde toplam borca bakılarak yanlış yapılıyor. Borç alacak farkına bakılmalı ki o da 800 milyon yani bu parayla borç alacak farkımız kapanmış oluyor. Öncelik banka borcunu kapatmak olmalı artık fazi giderinden kurtulmamız lazım her sene 150 milyon faizden kurtulmak bile bizi acayip rahatlatır.
En erken 2 senesi varFlorya ne durumda?
Yalnız 300 milyon dediğinde dolar 3 tl idi sanırım birde bu minimum miktar proje tamamlanıp satışlar bittiğinde yüksek ihtimal bu paranın üstünde kazanacağız bir de emlak konut inşaat alanını arttırırsa çok iyi bir miktar daha kazanabiliriz.Dursun genel kurulda rivadan 300 milyon dolar gelecek dedi, gelen para 215 milyon dolar. Kalan 85 milyon doları ödesin bakalım.
Son düzenleme: