İşte Galatasaray'ın Borcu!

[Alpay Asma]

Florya ve Riva arazilerinin imar projesinden ilk etapta gelecek 508 Milyon Tl geliri kırdırarak, 342 Milyon TL gelir elde kulübümüz bu paranın 315 Milyon TL'sini bankalara olan borcun ödemesinde kullandı.

Denizbank ve Aktifbank'a olan vadesi geçmiş borçlar, ve diğer bankalara olan borçlar yüzünden her sene 40 Milyon Dolar faiz yükü ödeyen sarı kırmızılı ekip, faiz yükünde büyük pay sahibi olan vadesi geçmiş banka borçlarını kapatarak senede 23 Milyon Dolarlık kısmından kurtulmuş oldu.

KREDİ DEĞİL TEMLİK

Evvela çekilen 342 Milyon TL kredi değil Emlak Konut'dan alınacak paraya karşı gösterilen temliktir. Yani herhangi bir faiz yükü olmayacak bu paranın. Sadece 508 Milyon Tl yerine 342 Milyon TL kasamıza girmiş oldu. 160 Milyon TL kayıp 3 sene için 69 Milyon Dolar faiz yükü karşısında daha az olduğu için mecbur kalındı bu fedaya.

RAKAMLARIN DİLİ İLE GALATASARAY'IN BORCU

1. Ödeme yapılmadan önce Galatasaray'ın toplam borcu 1.500.000.000 TL idi.

2. İlk parti ödeme sonrası borç alacak farkı çıkılmış net borç 1.185.000.000 TL'ye düşmüş oldu.

3. Bu borcun 435.000.000 TL'si bankalara, 750.000.000 TL'si ise sporculara verilen bonservis, yıllık ücretler, primler, ve ulaşım, konaklama gib her türlü giderlerin toplamıdır.
4. 2021 yılına kadar elde edilecek gelirler ile vade sırasına göre diğer 435.000.000 TL borçlar öncelikli olacak şekilde borçlar kapatılacak.

TEMLİKLER NE OLACAK

2021 yılına kadar olan major temlikler (yayın, şampiyonluk/performans) ve loca&stadyum geliri gibi temlikler kaldırılmış oldu. Banka borçları yüzünden 2010'dan beri Loca, 2011-2012 sezonundan beri stadyum, 2012-2013'den beri de TFF gelirleri temlik altındaydı. Yani 2013 ve 2015 şampiyonluğu için kasamıza para girmemişti. 2012'de 45.000 seyirciye oynarken gelirler doğrudan bankalara faizini ödemeye gidiyordu ana paranın.

2020 SENESİ ÖNEMLİ

Gelirler arasında en önemli paya sahip kalemlerden biri şüphesiz Stadyum sponsorudur. 2010 yılında Türk Telekom stadyum sponsoruluğu için 120.000.000 Dolar ödeme yapmıştı.

10 senelik bir süreç boyunca isim hakkına sahip olan Türk Telekom'un verdiği para 2012 yılına kadar faiz ve transfer ücreti olarak harcandığından bu gelir tüketilmiş oldu.

2020 yılı kritik zira 10 senelik anlaşma doluyor. Bu da eğer borçlardan arınabilirsek o seneye kadar yeni sponsordan gelecek paranın daha elverişli biçimde kasaya girmesine sebep olacak.

SALONU NEF, KEMERBURGAZ TESİSLERİNİ EMLAK KONUT ÜSTLENECEK

Florya arazisinden çıkış karşılığında Kemerburgaz veya Sarıyer de uygun bir arazi kulübümüze tahsis edilerek buraya Emlakkonut tarafından yeni bir tesis yapılacak.

12.750 seyirci kapasiteli Basketbol Salonu'nun finansörü ise NEF olacak. Söylenen izinlerin alındığı ve ruhastın alındığı an olan Mart ayı içinde temel atılacağı yönünde.

SONUÇ : YÖNETİMİN BAHANESİ KALMAMIŞTIR

Sportif başarıyı bugüne kadar ikinci plana atarak mali revizyon ile ilgilendiklerini belirten yönetimin temliklerin kalkması ile senelik +23 Milyon Dolar, ve performansa göre en az +30-50 Milyon Dolar arası değişen bir hacim kazandığı ortamda, yönetimin hiç bir bahanesi kalmamıştır.

Bundan böyle gelirleri maksimize ederek başarı için en faydalı kadroyu kurmak onların en temel görevi olacak.

Maddi yapı için bu kadar emek verdiklerini iddia ettikleri ortamda, Ahmet, Eren, Cavanda vs. gibi 3. sınıf isimlere verdikleri bonservis ve yıllık ücretler taraftar tarafından da didiklenecektir.

Yapmaları gereken Avrupa ölçeğinde faydalı olabilecek isimleri abartı ücretler olmadan kulübe kazandırıp, geçmişine bakılarak büyük kontratlar ile oynayan ve sahada varlık gösteremeyen isimler ile de yolları ayırmaktır.

 

[Oğuzhan Sesko]

508 milyon kırdırıp,342 milyon gelir elde etmek?

 

[Sinan Bilgin]

Sonuc bolumu haric guzel bir ozet, guzel bir kadro pompalamasi ile "ama bu adam kaliteli , buna da hakettigini vereceksin" dersek , "coplere gidecegine bunlara gitsin" dersek , yine hata olur

bu durumdan cikis ancak hem para harcamadan ,hem de basarili olarak mumkundur , durum biraz hafifledi ama hem gelirlerin artmaya devam etmesi ,hem de giderlerin dusurulmesi lazim

cunku biz halen azalsa da her yili eksi kapatiyoruz , her yili eksi kapatarak bu kalan borc da odenmez

banka borclari ilk hedef . acikcasi ben olsam otel bitince onu satarim acilen

 

[Alpay Asma]

Sonuc bolumu haric guzel bir ozet, guzel bir kadro pompalamasi ile "ama bu adam kaliteli , buna da hakettigini vereceksin" dersek , "coplere gidecegine bunlara gitsin" dersek , yine hata olur

bu durumdan cikis ancak hem para harcamadan ,hem de basarili olarak mumkundur , durum biraz hafifledi ama hem gelirlerin artmaya devam etmesi ,hem de giderlerin dusurulmesi lazim

cunku biz halen azalsa da her yili eksi kapatiyoruz , her yili eksi kapatarak bu kalan borc da odenmez

banka borclari ilk hedef . acikcasi ben olsam otel bitince onu satarim acilen

Olmaz 25 yaşında Muslera'ya 2 veriyorduk onun gibi transfer yapmaları lazım. Ama Tolga'ya 2 verirsen olmaz tabi dediğim. Euro olmuş 4 TL vereceğin 500.000 Euro bile sana 2 Milyon TL borç yükü olarak dönüyor senede. Bizim sorun hak ettiğinden fazla para vermemiz.

Ve kalitesi kaldırmayacak adamlara para vermemiz. (CAVANDA, JOSUE, KOLBEİN ne yaptı mesela. Koca 0. Geçmişte de var Carrusca, Ontivero, Bouzid, Barusso, Ferdi Elmas, Alparslan, Serkan gibi 10 larca isim. Menaje rönerileri ile bu adamları alıyoruz oynatmadan gönderiyoruz hemen 5 ay sonra. Kiraya da versek parasını biz ödüyoruz bir de.

Her takımda 1-2 tane 3 Milyon ve üzeri para alacak oyuncu olacak. 28 kişilik kadro yerine 20 tane kalitesi daha yüksek adamdan oluşan kadro yaparsın etrafına alt yapıdan 2-3 kişi ile takviye edersin.

Muslera ve Sneijder'i tabiki de 1.5 Milyon'a oynatamazsın şu an. Ölüsü 2.5 Milyon eder piyasası gereği adamların zaten.

 

[Ahmet Künkçü]

gs sözlük'te caki101 adlı üye şunları söylemiş: 508 milyon tl'yi kırdırıp 342 milyon tl almak - galatasaray sozluk
------------------------ALINTI BAŞI---------------------------------
şimdi beklenen açıklama geldi başkandan;

tabii ilk bakışta 166 milyon tl cukka edilmiş izlenimi oluşuyor ancak işin biraz ayrıntısına girilirse (bir bankacı gözüyle) yapılan hamlenin mantıklı olduğunu söylemek zorundayım *:

- 2 bankaya olan 315 milyon tl'lik borcun kapatıldığı belirtiliyor, bu 2 bankadaki borçlar bilançoda "kısa vadeli borç" ve "vadesi gelmiş borçlar" hanesindeki borçların kapatılması anlamına geliyor ki, bu ödemeyi yaparak bu borçların faizinden kurtulmak bir yana "kısa vadeli borç temerrüdü" durumundan da kurtulmuş oluyoruz,

şöyle açıklayayım: vadesi gelmiş ya da kısa vadeli borçlarınızı zamanında ödemezseniz, normalde * %2 olan borç faizi katlanarak artar, dolayısıyla aynı parayı temerrüt dolayısıyla 2 kat, 3 kat fazla faizle ödersiniz. mevcut dolar kuru göz önüne de alındığında galatasaray bu ödemeyi yapmasaydı uzun vadede taksitle tahsil edeceği 508 milyon tl karşılığında 315 milyon tl'lik borç için yaklaşık 600 milyon tl ödeme yapmak durumunda kalacaktı. yani aslında 508 milyon tl'yi kırdırarak ve borcu hemen kapatarak yaklaşık 100 milyon tl civarı bir tasarruf gerçekleştiriyoruz (3 sene gibi bir süre için, yıllık 30 milyon borç faizi söz konusu)

- görünen o ki 27 milyon tl'lik tutar, haftalardır bahsedilen futbolcuların ücretlerinin ödenmesi için ayrılmış, bu da olumlu bir gelişme, ffp bize cezayı kesti ancak gelecek sene için de "kontrol" şartı koydu, dolayısıyla futbolculara ödeme yapılmaması 1 sene daha avrupa macerasının kaybına neden olabilirdi ki avrupa'ya gitme durumundaki mali gelir de ortadan kalkacaktı,

- ödenen 315 milyon tl'nin ödendiği bankalarda kredi teminatı olarak stat loca, gişe temlikleri ve riva ipoteği mevcut, yani hem gelirlerimizden, hem de proje için imara açtırdığımız arazinin hakkından yararlanamaz konumdaydık, bu ödeme sonucunda artık galatasaray'ın loca ve gişe gelirleri cebine girecek, artı olarak proje imarı başlangıcı için de önümüzde engel kalmayacak,

- bilgim yoktu, kar paylaşımı ve fazlarda alınacak gelirler hususunda ne olacağını kestiremiyordum, öyle bir izlenim yaratıldı ki sanki galatasaray'ın bu projeden alacağı toplam para şu konuşulan 508 milyon tl'ymiş gibi bir durum oluştu. öyle değilmiş çok şükür. 508 milyon tl, tabiri caizse proje için * ayakbastı parası, yani projeye galatasaray'ın dahil olması için emlak konut tarafından ödenmesi taahhüt edilen * tutarmış. dolayısıyla galatasaray'ın bu vadede alacağı para gelir açısından başlangıç. yani galatasaray 3 yılda parayı peyderpey almak yerine peşin almayı ve iskonto yapmayı kabul etmiş, bununla birlikte temlikler çözülmüş, ipotekler kaldırılmış. bu da karlı bir yaklaşım.

- faz 1'den gelen 508 milyon tl'ye ek olarak ihale sonrası inşa, satış ve pazarlama süreci akabinde elde edilecek hasılatın %80'inin galatasaray'a kalan %20'sinin emlak konut idaresine kalması yönünde de anlaşma yapılmış. yani faz 2'de galatasaray ilk fazda aldığına yakın bir meblağı daha kasasına koyacak.

- bankalara olan toplam borç bilanço'da 745 milyon tl olarak görünmekte, bunun 315 milyon tl'lik kısmı bugün itibarıyla kulübe yatmasının hemen ardından bankalara yollanmış, dolayıısyla geriye 430 milyon tl'lik bir borç kalıyor. dursun özbek'in de "bir sonraki fazda gelecek parayla borcun tamamının kapanmasını sağlamaya uğraşıyoruz" cümlesi mevcut. yani galatasaray şimdilik gelirlerinin tek sahibi konumuna gelip, varlıklarından ipoteklerini kaldırmış haliyle tekrar bir devinim yakalayacak görünen o... üzerine kalan 430 milyon tl'lik borç da ihale sonrası satış işlemleri akabinde kulüp kasasına dahil edilecek.

özetle, euro kuru üzerinden bakacak olursak (ki bu çok önemli)

- galatasaray bilançodaki net borcunun 90 milyon euro'ya tekabül eden büyük bir kısmını temizledi, kalan 100 milyon euro'luk kısmını da ödeyebileceği biçimde bir gelir için beklemede, yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir faiz yükünden kurtuldu ve yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir gelir kalemi serbest kaldı.

mevcut yönetimden nefret ediyorum ancak görünen o ki ekonomik anlamda umutlanmamızı sağlayacak bir dizi gelişme yaşandığını kabul etmek durumundayız.

galatasaray ilk defa borç ödedi ve an itibarıyla ekonomik olarak en azından 2003-2004'teki durumumuza geri dönmüş görünüyoruz.

not: galatasaray'ın türk telekom arena inşa edildiğinde bu yana loca gelirlerinden ve stat gelirinin %50'lik bölümünden hiç faydalanmadığını hatırlatalım.
-------------------ALINTI SONU -----------------------------------------

 

[Yunus Aydın]

İsterse borç 0 olsun yada 2 milyar olsun bir şey farketmez Dursunun çapı Galatasarayı yönetemez.
gene aynı düzeye çıkarız hep alıyoruz pazarlama konusunda sıfırız hem oyuncu hemde ürün anlamında
Ve bu yönetici kadrosu iş bilmeyenlerden

 

[Mustafa Ünal]

Sn. Ünal bey kadar para harcadilar, kurduklari kadro ligin orta siralarina oynar. Sn. Ünal beyin muhtesem transferleri sayesinde takim sampiyonlugu zorluyor. Muslera, Sneijder, Yasin, Bruma..

Eren'in çeyrek maliyetine Elmander, S.Aziz'in çeyrek maliyetine Ujfalusi, Donk parasina Melo getiren o futbol aklina ihtiyacimiz var.

 

[Enes Dalmış]

Valla inşallah bazı şeyleri çözebilirler dedikleri gibi öncelikli olarak kalan 450.000.000 TL banka borçları bitirilmeli
Temlikler kalktıktan sonra klübe para girişi başlayacaktır
Dünde söylediğim gibi 2020 yılına kadar Stad İsim sponsorluğu+Forma Şirketi sponsorluğu+Forma üstündeki sponsorluklar gibi bilimum gerlirler bizi bekliyor

Yapmamız gereken her sene ama her sene ligi enn kötü 2. olarak bitirip UCL şansı yakalamak olmazsa UEL'de sonuna kadar ilerlememiz ve her yıl avrupada olmamız
Bu klübün markası olsun kazandığı gelirler olsun sürekli katkı sağlayacaktır+STSL'nin bile yayın gelirleri bayağı arttı artık

Bir şekilde borçlar ödenip eskiden ders almamız lazım 32 yaşındaki Sneijder-Selçuk-De Jong'larla değilde 22 yaşındaki Bruma'larla bir kadro kurmamız lazım sportif başarı istiyorsak daha genç satarken hep kar elde edebileceğin isimlerle dolu olması lazım kadronun Bruma mesela evet 10 milyon gibi yüksek miktara aldık ama İnşallah 30 milyon gibi bir para getirisi olacak klübe

Bunun gibi 8-9 tane genç kaliteli piyasası olan topçulara Sneijder+Muslera'nın eklendiği bir kadro ile yola devam etmemiz lazım Shaktar-Porto modeli gibi Monaco modeli gibi aklınıza ne gelirse artık

 

[Alpay Asma]

Sn. Ünal bey kadar para harcadilar, kurduklari kadro ligin orta siralarina oynar. Sn. Ünal beyin muhtesem transferleri sayesinde takim sampiyonlugu zorluyor. Muslera, Sneijder, Yasin, Bruma..

Eren'in çeyrek maliyetine Elmander, S.Aziz'in çeyrek maliyetine Ujfalusi, Donk parasina Melo getiren o futbol aklina ihtiyacimiz var.

Elmander-Polat
Ujfalusi-Terim ve Tulun
Melo-direkt Terim

transferi Aysal'ın transferde dahli olan isimler Sneijder ve Drogba'dır. Drogba'yı da ilk olarak 2011 de taraftar istedi zaten. Son 1.5 senesinde tutan tek transferi de Yasin oldu Drogba sonrası.

Aysal'ın kendisi ben transfer ve futboldan anlamam sadece anlayandan anlarım derken payeyi ona yüklemeyelim tek baişına.

Evet Dursun'dan daha zeki adam. Daha zerafet sahibi biri. Ama çakallık peşinde koşmasa, şov yapmak ve taraftarı konsolide etmek için o finale çıkmamak yerine çıksa şu an halen başkanımız olabilirdi.

Şu anda da sürekli geri gelebilirim vs diyerek milleti kandırıyor. Gelsin temizlesin batırdığı şeyleri ben de istiyorum. Ama yapmayacak asla. Zaten girse bile seçilemez o da biliyor.

 

[Uğur Yılmaz]

Bu olayı anlamadım bizi düzlüğe çıkaracağını düşündüğümüz arazilerle sadece günlük borçlarımızı ödeyip bir sezonluk futbolcu maaşları çıktı ve bu mu başarılı yöneticilik oldu? Bizim bu projeden görüp göreceğimiz bu ise keşke hiç girmeselerdi bu işe.

 

[Mustafa Ünal]

Elmander-Polat
Ujfalusi-Terim ve Tulun
Melo-direkt Terim

transferi Aysal'ın transferde dahli olan isimler Sneijder ve Drogba'dır. Drogba'yı da ilk olarak 2011 de taraftar istedi zaten. Son 1.5 senesinde tutan tek transferi de Yasin oldu Drogba sonrası.

Aysal'ın kendisi ben transfer ve futboldan anlamam sadece anlayandan anlarım derken payeyi ona yüklemeyelim tek baişına.

Evet Dursun'dan daha zeki adam. Daha zerafet sahibi biri. Ama çakallık peşinde koşmasa, şov yapmak ve taraftarı konsolide etmek için o finale çıkmamak yerine çıksa şu an halen başkanımız olabilirdi.

Şu anda da sürekli geri gelebilirim vs diyerek milleti kandırıyor. Gelsin temizlesin batırdığı şeyleri ben de istiyorum. Ama yapmayacak asla. Zaten girse bile seçilemez o da biliyor.

Su ilk yazdigina gercekten inanarak mi yazdin? Polat'ta nerde o akil gidip Elmander'i alacak. Salliyor hiyar herif. Ünal Aysal o bilgiyi dogrulamadi zaten.

Show falan yapmadi, Sn. Ünal bey tasfiye edildi. Hic bir sekilde baskan olarak kalamazdi, riva florya vs. Sn. Ünal beyin bu arsalari degerlendirmesine izin vereceklerini mi sandiniz?
Once Yarsuvat sonra dursun'u getirip coktuler uzerine gsnin en degerli varliklarinin. Gecmis olsun.

Kimseyi kandirmiyor, geleceginden adim gibi eminim. Hatta soyle soyleyeyim, dursun'dan 1 sonraki baskan Sn. Ünal Aysal'dir.

 

[Emre Saykal]

Ortada büyük bir dümen döndü.

1.500.000.000TL olan borç, 1.185.000.000 TL'ye düştü. Bunun için miydi? 1.185.000.000 TL 2 sene sonra tekrar 1.5 milyar TL'yi aşacak.

Dursun ve yönetimi büyük bir skandala imza atmıştır. Sadece tek başına Riva 1.5 milyar TL değeri varken, kimlere peşkeş çekildi, araya kim girdi, hangi yandaş aldı, hangi siyasi müdahale etti? Dursun'un bu işten kârı ne? Hangi factoring bu paraya %25 gibi hayvani boyutta kesik attı?

Acilen Galatasaray'ın ileri gelenlerinin Dursun ve yönetimine dava açmaları gerekiyor.

 

[İsmail Çağan]

Elmander-Polat
Ujfalusi-Terim ve Tulun
Melo-direkt Terim

transferi Aysal'ın transferde dahli olan isimler Sneijder ve Drogba'dır. Drogba'yı da ilk olarak 2011 de taraftar istedi zaten. Son 1.5 senesinde tutan tek transferi de Yasin oldu Drogba sonrası.

Aysal'ın kendisi ben transfer ve futboldan anlamam sadece anlayandan anlarım derken payeyi ona yüklemeyelim tek baişına.

Evet Dursun'dan daha zeki adam. Daha zerafet sahibi biri. Ama çakallık peşinde koşmasa, şov yapmak ve taraftarı konsolide etmek için o finale çıkmamak yerine çıksa şu an halen başkanımız olabilirdi.

Şu anda da sürekli geri gelebilirim vs diyerek milleti kandırıyor. Gelsin temizlesin batırdığı şeyleri ben de istiyorum. Ama yapmayacak asla. Zaten girse bile seçilemez o da biliyor.

Bu Elmander ve Selçuk'u Adnan Polat aldı mevzusu bana inandırıcı gelmiyor.Her defasında yazılıyor ama kanıt görmedim.Adnan Polat'ın stad açılışı sonrası g*tünde ayı bağırıyordu.Hem kongreyle hem hükümetle uğraşıyordu.Bu ortamda bu transferleri nasıl yapmış merak ediyorum.Belki Elmander'i menajeri falan önermiştir ama bu aldığı anlamına gelmez.O sezonun en gözde Türk futbolcusu Selçuk'un da Adnan Polat'la anlaşması mümkün değil.

Melo'yu da direkt Terim aldığına göre Juventus'la görüşmeleri falan da Terim yaptı sanırım.

 

[Sinan Bilgin]

Ortada büyük bir dümen döndü.

1.500.000.000TL olan borç, 1.185.000.000 TL'ye düştü. Bunun için miydi? 1.185.000.000 TL 2 sene sonra tekrar 1.5 milyar TL'yi aşacak.

Dursun ve yönetimi büyük bir skandala imza atmıştır. Sadece tek başına Riva 1.5 milyar TL değeri varken, kimlere peşkeş çekildi, araya kim girdi, hangi yandaş aldı, hangi siyasi müdahale etti? Dursun'un bu işten kârı ne? Hangi factoring bu paraya %25 gibi hayvani boyutta kesik attı?

Acilen Galatasaray'ın ileri gelenlerinin Dursun ve yönetimine dava açmaları gerekiyor.

Gercekten bos yazilar bunlar ,daha once de soyledim , yorum hakkinda her sey fikir ozgurlugudur ama bilgi ile ilgili yalan yanlis yazilari duzeltmekten bikmadik , siz de yazmaktan baymadiniz

 

[Mustafa Ünal]

Transfer bir ekip isidir, lakin Sn. Ünal bey transferde en iyisini alacak bir vizyon koymus ve ortam yaratmistir. Bu vizyonu koyabilen baska 1 baskan gorulmedi Turk futbol tarihinde.

 

[Osman SEDEN]

şu gssözlük alıntısı gibi yazıları okuyunca insan heyecanlanıyor yahu. ancak yazı bitince şimdiye kadar gelen ve daha sonrada gelmeye devam edecek yöneticiler aklıma geliyor tüm heves kaçıyor. kulübün parasını kendi şirketinin parasını harcarmış gibi dikkatle harcayan adamlar gelmedikçe dünyaları sat borç öde gene bişey değişmez.

 

[Sertan Nalbant]

onca kişisel saldırıya rağmen hala orada Galatasaray için çabalıyorsa saygıyı hak ediyordur diye düşünüyorum

helal BAŞKAN

 

[Sinan Bilgin]

- Bugun faizler 12% brut seviyelerinde , dolayisiyla kirdirdigin 350 milyon lirayi ayni 3 sene icin faize koysan zaten 3 sene sonra yine 500 milyon paran olur . Paranin zaman degeri diye bir sey var . Bugun 500 milyonun yok senin , ileride alacagin 500 milyonun var ,bunu anlamak bu kadar zor olmasa gerek . Nasil borcunu erken odediginde gec odemeye gore faiz avantaji elde ediyorsan , sana ileride alacagi 500 milyon icin bugun para veren sirket de elbette sureye ve faiz oranlarina gore kesinti yapacak. Tercih senin 3 sene icinde 500 u alirsin , ama o zaman da yururlukteki borcunu kapatamayacagin icin faiz odemeye devam edersin

- Riva nin degeri yaklasik 1,5 milyar TL , bu dogru ,ama uzerinde yapilmis insaatlar ve normal bir gayri menkul konjonkturunde satislarin toplamindan elde edilebilecek bir gelir bu . Zaten beklenti de yaklasik o seviyede . Oraya yapilacak tum konutlar turkiyedeki 3 sene onceki zirve gayri menkul fiyatlarina vuruldugunda toplam hasilat zaten 1,5 milyar TL olacaktir , bunun insaat ve sair maliyetleri dusuldukten sonra kalan paranin da elbette 20% kar toplu konut idaresine 80% i GS ye kalacaktir, bu da riva olceginde bu paranin yaklasik 800 milyon ile 1 milyar TL arasinda olmasini beraberinde getiriyor , bugune kadar o arsa satisa cikarildi da bos haline kimse cikarim 300 milyon dolar filan odemedi , 150 milyon dolar vb teklifler gecmiste gelmisti ama o donemde de dolar 1.5 liralar seviyesindeydi (2010 senesi)

- 1.185.0000 borcun tekrar 1.500.000 mertebelerine cikmasi mumkun cunku 20 senedir her sene donemi eksi kapatiyoruz, bu degisen nispetlerde olsa da canaydin da da boyleydi ,surende de , aysalda da ,dursun veya polatta da , hatta genisleteyim , azizde de , fiko da da , demiroren ya da serdar bilgili , haciosmanoglu ... butun kluplerimizin borc alacak farkli borc tarafinda fazla veriyor her bilancoda ..

- Floryada 110 bin m2 arazinin yalnizca 20 donumu bize ait , gerisi yesil alan , gsgm nin sahip oldugu ve hazinenin sahip oldugu alanlar . Orada bugun 80 bin metre kare uzerinde tesislerimizin olmasi demek , arazinin o bolumune sahip oldugumuzu gostermiyor . Orada cok kucuk bir tapulu arazimiz var . Dolayisiyla ayni maliyetler dusulmesi ve 80% kar orani ile pek bir kazanimimiz olmayacak floryada cunku topragimiz cok kucuk

Dursunun bu klubun yonetimi acisindan yetersiz bir kisi olmasi ayri mesele , yukarida saydigim konular ayri , GS nin artik bir an once bu adimi atmasi gerekiyordu. Tum gelirleri temlik altinda , kasasina kurus girmeyen , FFP cezalari ile ugrasan avrupaya gidemeyen bir durumdayiz , o sebep olmus , otekinin donemine denk gelmis , bunlar konusulur ama ortadaki gercek bu

o yuzden bilerek konusmak ile susmayi bilmek arasinda dogru secim yapmak bazi forumdaslara zor gelmesin , gelin sorun duzgunce konusup tartisalim , bos muhabbetin donecegi basliklar degil bunlar .

 

[Emre Saykal]

Gercekten bos yazilar bunlar ,daha once de soyledim , yorum hakkinda her sey fikir ozgurlugudur ama bilgi ile ilgili yalan yanlis yazilari duzeltmekten bikmadik , siz de yazmaktan baymadiniz

Hayırdır yönetimin avukatı mısın?

Arsa işlerinden anlıyor musun?

Bugün karasal iklim Ankara'da bile Riva büyüklüğünde ki bir arsa ne paralara satılıyor, İstanbul'da ki riva 500 milyon TL ediyor öyle mi? Bunu gidin kreşlerde ki çocuklara anlatın.

 

[Emre Saykal]

- Bugun faizler 12% brut seviyelerinde , dolayisiyla kirdirdigin 350 milyon lirayi ayni 3 sene icin faize koysan zaten 3 sene sonra yine 500 milyon paran olur . Paranin zaman degeri diye bir sey var . Bugun 500 milyonun yok senin , ileride alacagin 500 milyonun var ,bunu anlamak bu kadar zor olmasa gerek . Nasil borcunu erken odediginde gec odemeye gore faiz avantaji elde ediyorsan , sana ileride alacagi 500 milyon icin bugun para veren sirket de elbette sureye ve faiz oranlarina gore kesinti yapacak. Tercih senin 3 sene icinde 500 u alirsin , ama o zaman da yururlukteki borcunu kapatamayacagin icin faiz odemeye devam edersin

- Riva nin degeri yaklasik 1,5 milyar TL , bu dogru ,ama uzerinde yapilmis insaatlar ve normal bir gayri menkul konjonkturunde satislarin toplamindan elde edilebilecek bir gelir bu . Zaten beklenti de yaklasik o seviyede . Oraya yapilacak tum konutlar turkiyedeki 3 sene onceki zirve gayri menkul fiyatlarina vuruldugunda toplam hasilat zaten 1,5 milyar TL olacaktir , bunun insaat ve sair maliyetleri dusuldukten sonra kalan paranin da elbette 20% kar toplu konut idaresine 80% i GS ye kalacaktir, bu da riva olceginde bu paranin yaklasik 800 milyon ile 1 milyar TL arasinda olmasini beraberinde getiriyor , bugune kadar o arsa satisa cikarildi da bos haline kimse cikarim 300 milyon dolar filan odemedi , 150 milyon dolar vb teklifler gecmiste gelmisti ama o donemde de dolar 1.5 liralar seviyesindeydi (2010 senesi)

- 1.185.0000 borcun tekrar 1.500.000 mertebelerine cikmasi mumkun cunku 20 senedir her sene donemi eksi kapatiyoruz, bu degisen nispetlerde olsa da canaydin da da boyleydi ,surende de , aysalda da ,dursun veya polatta da , hatta genisleteyim , azizde de , fiko da da , demiroren ya da serdar bilgili , haciosmanoglu ... butun kluplerimizin borc alacak farkli borc tarafinda fazla veriyor her bilancoda ..

- Floryada 110 bin m2 arazinin yalnizca 20 donumu bize ait , gerisi yesil alan , gsgm nin sahip oldugu ve hazinenin sahip oldugu alanlar . Orada bugun 80 bin metre kare uzerinde tesislerimizin olmasi demek , arazinin o bolumune sahip oldugumuzu gostermiyor . Orada cok kucuk bir tapulu arazimiz var . Dolayisiyla ayni maliyetler dusulmesi ve 80% kar orani ile pek bir kazanimimiz olmayacak floryada cunku topragimiz cok kucuk

Dursunun bu klubun yonetimi acisindan yetersiz bir kisi olmasi ayri mesele , yukarida saydigim konular ayri , GS nin artik bir an once bu adimi atmasi gerekiyordu. Tum gelirleri temlik altinda , kasasina kurus girmeyen , FFP cezalari ile ugrasan avrupaya gidemeyen bir durumdayiz , o sebep olmus , otekinin donemine denk gelmis , bunlar konusulur ama ortadaki gercek bu

o yuzden bilerek konusmak ile susmayi bilmek arasinda dogru secim yapmak bazi forumdaslara zor gelmesin , gelin sorun duzgunce konusup tartisalim , bos muhabbetin donecegi basliklar degil bunlar .

Hangi sektördesin sen, kimsin sen? İnsanlara boş konuşmasınlar diyorsun? Faktoring, çek kırdırma, arsa düşürme, siyasi rantlar gel bana sor hepsini anlatayım sana, son 5 sene de bu işler içinde ki dönen pisliklerin boyutu yok. Bu işin içinde de pislik var.

Galatasaray amacı hiç bir zaman mali durum olmamıştır. Bunu iddia eden en başarısız 3 başkan Canaydın-Polat-Dursun'dur ve 3'ünün yönetiminde de Galatasaray 5. lig amatör lig kıvamında olmuştur. Faruk Süren ve Ünal Aysal her zaman önceliği sportif başarı görmüş ve doğru olanı yapmıştır.

Daha detaylı yazmaya da gerek yok, bu Riva olayında büyük hortum dönmüş görünen o, acilen gerçek Galatasaray ileri gelenlerinin suç duyurusunda bulunması lazım diyeceğim ama siyasette var işin içinde takipsizlik çıkar, ülkede şikayet edecek yer kalmadı ilk başta.