Su ilk yazdigina gercekten inanarak mi yazdin? Polat'ta nerde o akil gidip Elmander'i alacak. Salliyor hiyar herif. Ünal Aysal o bilgiyi dogrulamadi zaten.
Show falan yapmadi, Sn. Ünal bey tasfiye edildi. Hic bir sekilde baskan olarak kalamazdi, riva florya vs. Sn. Ünal beyin bu arsalari degerlendirmesine izin vereceklerini mi sandiniz?
Once Yarsuvat sonra dursun'u getirip coktuler uzerine gsnin en degerli varliklarinin. Gecmis olsun.
Kimseyi kandirmiyor, geleceginden adim gibi eminim. Hatta soyle soyleyeyim, dursun'dan 1 sonraki baskan Sn. Ünal Aysal'dir.
Adnan Polat Allah bir dese zor inanacağımız için bir şey diyemeyeceğim haklı olabilirsin.
Aslında sorun şu Aysal'ı ateşli biçimde savunan görünce şartel atıyor bende.
Zira benim için Aysal = çok büyük hayal kırıklığı
Şark kurnazı kılıklı tipleri başkan gördükçe onun hatası 10 kat batıyor. Devlet ile olan diyaloglarında size samimi geliyor olabilir ama ben öyle olduğunu düşünmüyorum pek.
Borç konusunda Aysalın konuşulması manidar
Hep yanlış yere odaklanıyorsunuz. Aysal'ın gitme sebebi ve Dursun'un gellip Riva'yı peşkeş çekmesine sebep olan şebeke aynı. Siyasetin örgüt kısmı kısaca.
gs sözlük'te caki101 adlı üye şunları söylemiş: 508 milyon tl'yi kırdırıp 342 milyon tl almak - galatasaray sozluk
------------------------ALINTI BAŞI---------------------------------
şimdi beklenen açıklama geldi başkandan;
tabii ilk bakışta 166 milyon tl cukka edilmiş izlenimi oluşuyor ancak işin biraz ayrıntısına girilirse (bir bankacı gözüyle) yapılan hamlenin mantıklı olduğunu söylemek zorundayım *:
- 2 bankaya olan 315 milyon tl'lik borcun kapatıldığı belirtiliyor, bu 2 bankadaki borçlar bilançoda "kısa vadeli borç" ve "vadesi gelmiş borçlar" hanesindeki borçların kapatılması anlamına geliyor ki, bu ödemeyi yaparak bu borçların faizinden kurtulmak bir yana "kısa vadeli borç temerrüdü" durumundan da kurtulmuş oluyoruz,
şöyle açıklayayım: vadesi gelmiş ya da kısa vadeli borçlarınızı zamanında ödemezseniz, normalde * %2 olan borç faizi katlanarak artar, dolayısıyla aynı parayı temerrüt dolayısıyla 2 kat, 3 kat fazla faizle ödersiniz. mevcut dolar kuru göz önüne de alındığında galatasaray bu ödemeyi yapmasaydı uzun vadede taksitle tahsil edeceği 508 milyon tl karşılığında 315 milyon tl'lik borç için yaklaşık 600 milyon tl ödeme yapmak durumunda kalacaktı. yani aslında 508 milyon tl'yi kırdırarak ve borcu hemen kapatarak yaklaşık 100 milyon tl civarı bir tasarruf gerçekleştiriyoruz (3 sene gibi bir süre için, yıllık 30 milyon borç faizi söz konusu)
- görünen o ki 27 milyon tl'lik tutar, haftalardır bahsedilen futbolcuların ücretlerinin ödenmesi için ayrılmış, bu da olumlu bir gelişme, ffp bize cezayı kesti ancak gelecek sene için de "kontrol" şartı koydu, dolayısıyla futbolculara ödeme yapılmaması 1 sene daha avrupa macerasının kaybına neden olabilirdi ki avrupa'ya gitme durumundaki mali gelir de ortadan kalkacaktı,
- ödenen 315 milyon tl'nin ödendiği bankalarda kredi teminatı olarak stat loca, gişe temlikleri ve riva ipoteği mevcut, yani hem gelirlerimizden, hem de proje için imara açtırdığımız arazinin hakkından yararlanamaz konumdaydık, bu ödeme sonucunda artık galatasaray'ın loca ve gişe gelirleri cebine girecek, artı olarak proje imarı başlangıcı için de önümüzde engel kalmayacak,
- bilgim yoktu, kar paylaşımı ve fazlarda alınacak gelirler hususunda ne olacağını kestiremiyordum, öyle bir izlenim yaratıldı ki sanki galatasaray'ın bu projeden alacağı toplam para şu konuşulan 508 milyon tl'ymiş gibi bir durum oluştu. öyle değilmiş çok şükür. 508 milyon tl, tabiri caizse proje için * ayakbastı parası, yani projeye galatasaray'ın dahil olması için emlak konut tarafından ödenmesi taahhüt edilen * tutarmış. dolayısıyla galatasaray'ın bu vadede alacağı para gelir açısından başlangıç. yani galatasaray 3 yılda parayı peyderpey almak yerine peşin almayı ve iskonto yapmayı kabul etmiş, bununla birlikte temlikler çözülmüş, ipotekler kaldırılmış. bu da karlı bir yaklaşım.
- faz 1'den gelen 508 milyon tl'ye ek olarak ihale sonrası inşa, satış ve pazarlama süreci akabinde elde edilecek hasılatın %80'inin galatasaray'a kalan %20'sinin emlak konut idaresine kalması yönünde de anlaşma yapılmış. yani faz 2'de galatasaray ilk fazda aldığına yakın bir meblağı daha kasasına koyacak.
- bankalara olan toplam borç bilanço'da 745 milyon tl olarak görünmekte, bunun 315 milyon tl'lik kısmı bugün itibarıyla kulübe yatmasının hemen ardından bankalara yollanmış, dolayıısyla geriye 430 milyon tl'lik bir borç kalıyor. dursun özbek'in de "bir sonraki fazda gelecek parayla borcun tamamının kapanmasını sağlamaya uğraşıyoruz" cümlesi mevcut. yani galatasaray şimdilik gelirlerinin tek sahibi konumuna gelip, varlıklarından ipoteklerini kaldırmış haliyle tekrar bir devinim yakalayacak görünen o... üzerine kalan 430 milyon tl'lik borç da ihale sonrası satış işlemleri akabinde kulüp kasasına dahil edilecek.
özetle, euro kuru üzerinden bakacak olursak (ki bu çok önemli)
- galatasaray bilançodaki net borcunun 90 milyon euro'ya tekabül eden büyük bir kısmını temizledi, kalan 100 milyon euro'luk kısmını da ödeyebileceği biçimde bir gelir için beklemede, yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir faiz yükünden kurtuldu ve yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir gelir kalemi serbest kaldı.
mevcut yönetimden nefret ediyorum ancak görünen o ki ekonomik anlamda umutlanmamızı sağlayacak bir dizi gelişme yaşandığını kabul etmek durumundayız.
galatasaray ilk defa borç ödedi ve an itibarıyla ekonomik olarak en azından 2003-2004'teki durumumuza geri dönmüş görünüyoruz.
not: galatasaray'ın türk telekom arena inşa edildiğinde bu yana loca gelirlerinden ve stat gelirinin %50'lik bölümünden hiç faydalanmadığını hatırlatalım.
-------------------ALINTI SONU -----------------------------------------
Hangi sektördesin sen, kimsin sen? İnsanlara boş konuşmasınlar diyorsun? Faktoring, çek kırdırma, arsa düşürme, siyasi rantlar gel bana sor hepsini anlatayım sana, son 5 sene de bu işler içinde ki dönen pisliklerin boyutu yok. Bu işin içinde de pislik var.
Galatasaray amacı hiç bir zaman mali durum olmamıştır. Bunu iddia eden en başarısız 3 başkan Canaydın-Polat-Dursun'dur ve 3'ünün yönetiminde de Galatasaray 5. lig amatör lig kıvamında olmuştur. Faruk Süren ve Ünal Aysal her zaman önceliği sportif başarı görmüş ve doğru olanı yapmıştır.
Daha detaylı yazmaya da gerek yok, bu Riva olayında büyük hortum dönmüş görünen o, acilen gerçek Galatasaray ileri gelenlerinin suç duyurusunda bulunması lazım diyeceğim ama siyasette var işin içinde takipsizlik çıkar, ülkede şikayet edecek yer kalmadı ilk başta.
Abicim o zaman gelirsin dersin ki ulkede bugune cekme degeri su vadede su kadar , normalde 500 milyon TL 3 sene icerisinde peyderpey gelecekse bunun bugunku degeri 350 degil de atiyorum 375 milyondur , 405 milyondur , bunun orneklerini benzer kosullardaki durumlar icin getireceksin , biz de bilgilenecegiz ve diyecegiz ki "x sirket ayni islemi bu kadara yapmis bugunun kosullarinda"
sen eger hic bir done sunmadan "bu sacmalik" dersen , karsindaki adam da sana bildigi olcude guncel faiz oranlarini asagi yukari anlatir , bu sonuca varildigini soyler. Bu matematiksel bir istir , aysal ile dursun ile hatta GS ile alakasi yok soylediklerimin . Buradaki insanlara bugun bu vadede ve bu miktarda bir paranin kirdirilmasinda zarar edildigine yonelik ornekler sunarsan biz de senin dedigine itibar ederiz
Amaci mali durum olmamistir ne demek ? GS dahil turkiyedeki tum buyuk (ve cogu kucuk) klupler istisnasiz her bilancolarini eksi vererek kapatiyorlar , bunun bir sonu var . Borc cevrilir ama surekli zarar ediyorsan , risk duzeyin arttikca , gelirlerin zigzag cizdikce , ne istedigin faiz oranini kabul ettirebilir hale gelirsin , ne tok saticiyi oynayabilirsin . Bugunku durumumuz da bu . Buna bagli olarak avrupaya gidememis olmak da artik harekete gecmek icin son donemecte oldugumuzu gosteren etkendi.
Son tahlilde , hortum ,pislik vb kelimeler sarf ediyorsun ,buradaki insanlar bir sey biliyorsan duymak istiyor , burada sinan in emre nin yorumlari degil rakamlardir esas olan . Rakamlardaki carpiklik nedir ?
Riva arazisinin degerine gelince .arazinin tarla degeri 500 milyon ,onceki yazimda uzun uzun yazdim , bu arazinin yaratacagi toplam deger 1,5 ile 2 milyar TL arasinda ,2-3 sene once olsa 2 milyarlar konusuluyordur ki bu dogruydu , emlak piyasasindaki daralma haliyle once alternatifi bol sehir disi arsalari vurdu , ki sehrin gobegindeki insaatlar bile artik 20% fiyat kirma ile musteri bekliyor . Evet dogrudur , belki piyasa dengeye geliyor cunku anlamsiz sismisti 2005 sonrasi
Su riva 500 milyon liraya satildi sacmaligini birakmadigin icin sana bu laflari ettim , arazinin satildigi falan yok nereden cikiyor bu bilgisiz yorumlar ?
Abicim o zaman gelirsin dersin ki ulkede bugune cekme degeri su vadede su kadar , normalde 500 milyon TL 3 sene icerisinde peyderpey gelecekse bunun bugunku degeri 350 degil de atiyorum 375 milyondur , 405 milyondur , bunun orneklerini benzer kosullardaki durumlar icin getireceksin , biz de bilgilenecegiz ve diyecegiz ki "x sirket ayni islemi bu kadara yapmis bugunun kosullarinda"
sen eger hic bir done sunmadan "bu sacmalik" dersen , karsindaki adam da sana bildigi olcude guncel faiz oranlarini asagi yukari anlatir , bu sonuca varildigini soyler. Bu matematiksel bir istir , aysal ile dursun ile hatta GS ile alakasi yok soylediklerimin . Buradaki insanlara bugun bu vadede ve bu miktarda bir paranin kirdirilmasinda zarar edildigine yonelik ornekler sunarsan biz de senin dedigine itibar ederiz
Amaci mali durum olmamistir ne demek ? GS dahil turkiyedeki tum buyuk (ve cogu kucuk) klupler istisnasiz her bilancolarini eksi vererek kapatiyorlar , bunun bir sonu var . Borc cevrilir ama surekli zarar ediyorsan , risk duzeyin arttikca , gelirlerin zigzag cizdikce , ne istedigin faiz oranini kabul ettirebilir hale gelirsin , ne tok saticiyi oynayabilirsin . Bugunku durumumuz da bu . Buna bagli olarak avrupaya gidememis olmak da artik harekete gecmek icin son donemecte oldugumuzu gosteren etkendi.
Son tahlilde , hortum ,pislik vb kelimeler sarf ediyorsun ,buradaki insanlar bir sey biliyorsan duymak istiyor , burada sinan in emre nin yorumlari degil rakamlardir esas olan . Rakamlardaki carpiklik nedir ?
Riva arazisinin degerine gelince .arazinin tarla degeri 500 milyon ,onceki yazimda uzun uzun yazdim , bu arazinin yaratacagi toplam deger 1,5 ile 2 milyar TL arasinda ,2-3 sene once olsa 2 milyarlar konusuluyordur ki bu dogruydu , emlak piyasasindaki daralma haliyle once alternatifi bol sehir disi arsalari vurdu , ki sehrin gobegindeki insaatlar bile artik 20% fiyat kirma ile musteri bekliyor . Evet dogrudur , belki piyasa dengeye geliyor cunku anlamsiz sismisti 2005 sonrasi
Su riva 500 milyon liraya satildi sacmaligini birakmadigin icin sana bu laflari ettim , arazinin satildigi falan yok nereden cikiyor bu bilgisiz yorumlar ?
bi onemli konuda 2020de biten tt anlasmasi..dogru durust sponsor bulamadigimiz goz onune alinirsa simdiden bunun calismalarina baslamamiz lazim.saglam bi kaynakla borclari tamamen eritebiliriz.